SERVICE

不動産管理事業

プロパティマネジメント

安定した不動産経営や競争力維持のために、保有建物の管理・維持は欠かせません。
弊社では、定期修繕や大規模修繕など、建物の保全・維持管理を適切に行い、
必要に応じてリノベーションをご提案するなど、お客様の大切な建物(資産価値)の向上を図ります。

「家賃収入」と「建物メンテナンスによる支出」のバランスを適切に取るとともに、
資産の組み換えや相続対策など、あらゆる方面からお客様をサポートいたします。

弊社の管理はここが違います!

セキュリティの強化

入居者が求めるセキュリティレベルが近年高くなっています。
入居者が安心して暮らせる環境を整えることが、高い入居率に繋がり
オーナー様のメリットとなります。

  • 防犯カメラの無償設置

    提携警備会社と打ち合わせの上、セキュリティ効果が高い
    場所を選定し、防犯カメラを無償で設置します。
    ※無償で設置できるカメラ台数はマンション規模により異なります。

  • 警備会社での防犯カメラ映像モニター監視

    防犯カメラの映像を警備会社で確認できる状況にし、
    トラブルの早期解決・マンションの治安維持に努めます。

  • 警備員の不定期巡回

    警備員がマンションを巡回し、マンションの治安維持に努めます。
    また、共用部の電球切れの交換等、入居者が快適に生活できる
    サポートも行っております。

入居者・オーナー様双方が安心できるセキュリティ環境を実現します。

建物メンテナンスの充実

建物の価値はメンテナンスで決まります。
当社ではメンテナンスを通して建物の資産価値を向上させ
長く建物を使っていただける取り組みを行っています。

  • 建築資格保有者による建物点検

    当社には建築のプロが多く在籍しています。
    プロの目線で建物の不調原因を分析し
    コスト・効果を意識した提案を行います。

  • 適切なタイミングでの改修提案

    外壁や屋根は長年放置していると経年劣化により
    雨水の侵入を許す状態になります。
    適切な時期での改修工事で建物を長くお使い頂ける提案を行います。

  • マーケットニーズに即した改修提案

    入居者がマンションに求めるものは年々変わります。
    マンションの新築工事を行う当社だからこそ
    最新のニーズに即した設備交換・間取り改修等を提案いたします。